住人集装箱算不算房屋

住人集装箱是否算房屋不能一概而论，需结合改造情况、固定程度、实际用途和审批手续综合判断，未经审批改造且符合违建特征的则属于违法建筑，从形态功能看其是可居住建筑形式但法律认定侧重建筑规划规定。

从形态和功能角度，住人集装箱本身是以集装箱为基本结构模块，经过改造后形成的可居住建筑形式，具备了一定的居住功能，从这个层面可以认为它是一种特殊的可居住建筑。

然而，在法律层面，住人集装箱是否算房屋更侧重于是否符合建筑规划等相关规定。如果未经审批进行房屋化改造，例如通水、通电，开门、开窗或安装空调等，使其具备居住条件，那么它就属于违法建筑。判断集装箱是否为违建（房屋属性认定常与违建相关），主要依据以下几个因素：

• 固定程度：若住人集装箱长期固定在某个位置，比如打水泥地基、加装门窗等，改变了其原本可移动的特性，增加了固定的稳定性，这种情况下更容易被认定为违建。
• 实际用途：当住人集装箱改变原本的用途，例如改成宿舍、办公室等用于长期居住或办公的场所，且没有相应的建设工程规划许可证，也会被认定为违建。
• 审批手续：是否取得建设工程规划许可证是关键因素。如果没有经过相关部门的审批，擅自对住人集装箱进行改造并用于居住等用途，即使其具备房屋的形态和功能，在法律上也不能被认定为合法的房屋，而是违法建筑。