集装箱改造房屋违法吗

未经审批对集装箱进行房屋化改造并使用，属于违法建设行为。

违法性依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。对集装箱进行房屋化改造，使其具备居住条件，例如通水、通电，开门、开窗或安装空调等，相当于新建房屋，应当依法取得规划许可，未经审批擅自改造和使用的，构成违法建设。

实际案例体现

• 崇明区庙镇庙中村有居民购买改造好的集装箱房，执法队员告知其未经审批、擅自进行房屋化改造的集装箱涉嫌违法搭建，性质和建造一间无证的房屋一样。
• 杨浦区长海路街道综合行政执法队发现中原路长海广场路口人行道上有房屋化改造的集装箱，经查是周围道路施工工人临时居住使用，未办理任何手续，执法人员告知其属于违法建筑。
• 金山区吕巷镇某餐饮店老板将集装箱放置在屋后作为员工临时住房，未经相关部门批准和办理手续，执法队员指出该行为属于违法建设。

特殊情况说明

虽然我国目前法律对农村建集装箱房是否合法没有作出专门规定，但如果是在合法取得的宅基地上建设，且符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，同时由乡（镇）人民政府审核批准，那么一般是合法的。不过，即便在农村，对集装箱进行房屋化改造用于居住等，若未依法审批，同样可能构成违法建设。