集装箱房屋在上海违法

集装箱房屋在上海属于违法搭建的情况普遍存在，未经审批的房屋化改造集装箱均被视为违法建筑。

违法搭建的判定依据

1. 未经审批的房屋化改造：根据上海多地城管部门的执法实践，对集装箱进行门窗装配、水电接入、安装空调等房屋化改造，且未经过相关部门审批的，均被视为违法建筑。这类改造使得集装箱具备了居住条件，性质与无证搭建房屋相同。

2. 占用公共区域：集装箱如堆放在公共区域，如人行道、篮球场等，不仅影响市民正常通行，还存在消防安全隐患，同样被视为违法占用公共空间。

3. 改变土地用途：在农田、屋顶等非建设用地上放置集装箱房屋，若未办理相关手续且改变了土地用途，也构成违法搭建。

执法实践与案例

• 崇明区庙镇案例：居民从商家处购买并安装了房屋化改造的集装箱，用于居住。城管部门介入后，明确告知其属于违法搭建，并组织普法宣传。最终，商家退还了居民购置集装箱的钱，并将集装箱搬离。

• 杨浦区长海路街道案例：道路施工的工人将集装箱房屋化改造后用于临时居住，未办理任何手续。城管部门约谈单位负责人后，其认识到了错误并按要求撤离了集装箱。

• 金山区吕巷镇案例：餐饮店老板将集装箱放置在屋后作为员工临时住房，同样未经审批。城管部门介入后，店老板联系了回收集装箱的企业进行回收，完成了整改。

法律法规依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定，任何单位和个人都不得擅自搭建违法建筑。对于未经审批的房屋化改造集装箱，城管部门有权依法进行查处，并要求当事人限期整改或拆除。