预制房屋是怎样建造的

预制房屋的建造方式主要有使用预制件拼接、预制可拆卸集装箱房屋建造、模块化建筑、板材装配式建筑几种。

1. 使用预制件拼接：以韩国农村预制房屋为例，先平整地基并浇筑垫层，清理杂草、挖掘地基坑并测量精度，往下挖约60公分后铺白色塑料布，用混凝土泵车浇筑地基（不使用钢筋）。混凝土凝固后安装地脚板，用钻机钻孔、膨胀螺丝固定，再用移动式起重机安装提前预制好的约5吨重的地基桩。接着像搭积木一样安装横梁，水平测量调整后用螺母固定，用发泡胶填满缝隙，螺母固定处用水泥密封，最后回填泥土浇筑地基完成框架结构。
2. 预制可拆卸集装箱房屋建造：先进行底部框架安装，将下角头和底梁用螺栓固定，摆放不同规格的標条并用螺栓连接，测量对角线确保垂直，连接底小条时注意区分规格。把立柱与底部框架连接，螺栓不拧紧留活动空间，铺设MGO板并调平地面。连接上角头与顶部长梁并拧紧螺栓，再连接上角头和立柱（螺栓不拧紧）、顶部短梁和上角头，用水平尺测量立柱垂直度，用顶部標条支撑调整。加固顶部条交界处，安装排水槽和排水管并固定打胶。在立柱、底梁顶梁内侧粘贴密封条，依次安装墙板，注意门和窗的位置及墙板支撑。安装天花板时根据两侧有无墙板确定固定方式，墙面内侧打孔固定电线，铺设玻璃丝棉，打胶铺设屋顶瓦并固定，最后处理集装箱房屋四角。
3. 模块化建筑：将建筑拆解为独立模块，在工厂完成制造后运送至施工现场拼装成型。如中建海龙智能建造产业园，房屋的天花板、墙面、卫生间的防水层等在工厂制作完成，零散部件先单独生产，再送到总装台采用高自动化方式完成总装。现场用塔吊运输预制好的“积木”并安装，每块“积木”都有详细“身份证”，包括项目名称、产品型号和生产日期等，设计以毫米为单位控制误差和精度，施工周期能缩短60%以上。
4. 板材装配式建筑：将成片的内、外墙体及大块的楼板或屋面板等作为主要预制构件，在工厂预制后运送到工地组合装配。按预制板材大小可分为中型板材建筑和大型板材建筑，承重方式有横墙承重、纵墙承重或纵、横墙混合承重，一般适用于抗震设防烈度在8度或8度以下地区的多层住宅，也有做到12层以上的高层建筑。