集装箱房屋出租怎么样

集装箱房屋出租有价格优势但也存在一些不足，整体适合短期、特定场景使用。

价格方面：常规标准箱子租金因尺寸不同有差异。如长6米宽3米高2.8米的“标箱”，室内面积18平方米，多数厂家租金6元一天，一般起租时间半年左右，也有4个月左右的，押金5千元左右一个；长7米宽3米高2.8米的箱子，室内面积18平方米，多数租金7元一天，押金6千元左右一个；其它款式尺寸类型租金最低3元一天，最高10元以上。租集装箱房子一个月的费用一般在180 - 240元之间，平均每天约6 - 8元，具体价格受集装箱新旧程度、款式、大小和材质等因素影响，不同供应商定价策略也有所不同。不过，与出租房相比，集装箱房屋虽然租金便宜，但押金高，街头挂6元一天的，房东通常要租客交一万元押金，而出租房大多押一付一或押一付三。

优势方面：对于工期较短的建筑工地项目，集装箱房屋只要交通方便、场地规划好，拖到场地接通电就可直接使用，节约时间和成本，还能为工人提供较好居住环境，现在很多工地临时住人建筑多用集装箱活动房。它运输安装拆卸方便，适合经常更换施工点的单位，可反复利用，自身具有抗震抗压、密封性好、坚固耐用等特点，防火等级能达到国家标准，屋内基本装修好，安装好床铺、接通电就可快速投入使用。其租赁业务中，租赁价格主要取决于箱体本身的折旧速度，而非土地或建筑成本，常见临时用途包括工地宿舍、临时办公室、野外作业营地以及灾后过渡安置等。

不足方面：住人集装箱需要办理《土地使用权证》，不然是违法建筑，个人名义获得该证几乎不可能。在安全方面，大多安装在荒郊、桥洞下、公路旁等地方，存在上下班不安全或车来车往不安全等问题，且在防盗、隔音、隔热方面效果差；安置也可能是问题，安放在路边可能被当成违法建筑拆掉。运输成本在租赁总费用中占比通常达30%至50%，具有显著区域性，超过200公里半径后运输费用可能超过月租金本身；维护责任划分易引发纠纷，在极端气候下表现与普通建筑不同，需额外配置空调设备。