房屋预制加建合同模板

以下是一份房屋预制加建合同模板的核心内容示例，供参考使用：

甲方（发包方）与乙方（承包方）信息
需明确双方名称、住所地、法定代表人、联系方式及统一社会信用代码，确保主体资格合法有效。

一、合同标的

1. 工程范围：在甲方现有房屋结构基础上，采用预制构件进行墙体、楼板及屋面加建，总高度不超过三层，总建筑面积增加180平方米。
2. 材料标准：预制构件需符合《装配式混凝土结构技术规程》要求，钢筋强度等级和混凝土强度等级（如C40）需明确标注，确保材料质量达标。

二、合同价款

1. 总金额：明确含税总价（如人民币6,400,000.00元，含13%增值税）。
2. 付款方式：分阶段支付，首期款30%于合同签订后5个工作日内支付；主体结构完成时支付40%；竣工验收后支付25%；质保期满后支付剩余10%。
3. 结算方式：以实际完成工程量据实结算，若设计变更导致工程量增减超过合同总价5%，双方需重新议定单价。

三、履行期限

1. 工期：总工期480日历天，细分预制构件生产周期（60日）、现场吊装及安装（120日）、竣工验收准备（60日）。
2. 顺延条件：遇法定节假日顺延，特殊情况需提前15日报备甲方。

四、履行地点

1. 工程地点：明确具体地址（如甲方住所地所属行政区的xx街道xx号）。
2. 材料进场：乙方负责运输至工地指定堆放区，并承担相关风险。
3. 风险转移：预制构件进场完成之日起，工程风险转移至甲方。

五、检验验收

1. 验收标准：依据相关法律规定执行。
2. 验收程序：分阶段验收（预制构件吊装、主体结构完成、竣工验收），需双方代表共同确认。
3. 质量异议：接收方应在验收后3日内提出书面异议，逾期视为合格。

六、其他条款

1. 不可抗力：若因不可抗力导致工期延误超过60日，双方可协商解除合同。
2. 补充协议：未尽事宜可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。