桂林预制板结构房屋

桂林存在部分预制板结构房屋，这些房屋因建造年代、标准不同，存在不同问题并采取了相应改造措施。

桂林市石油小学有预制板房维修改造及走廊加固工程，项目预算总金额1314636.42元，合同履约期限35天。对供应商有明确资格要求，需具备建筑工程施工总承包三级及以上资质和有效的安全生产许可证等，这体现了对该类房屋改造工程质量和安全性的重视。

西山路南巷38号预制板房建于上世纪七八十年代，这种房屋建房成本低、造房进度快，但使用年限久后易出现墙体裂缝、渗漏、墙皮脱落等问题。该处三栋居民楼被鉴定为C级危险房屋，2024年年底开始改造施工，加固部位包括外墙面和经检测鉴定为危险点的内墙等，计划3月底完工，加固后房屋达到B级安全标准才能通过验收，通过改造提升房屋安全性。

铁西社区部分老旧房屋大多采用砖混加预制板的结构，墙体和楼板相对单薄，这在一定程度上影响了居住舒适度，反映出预制板结构房屋在居住体验方面可能存在的不足。

威达北生活区预制板房位于秀峰区翠竹路24号，是上世纪六七十年代建设的，房屋建设时间久、建造标准低、使用年限长，出现墙面楼面裂缝、屋面漏水严重、给排水条件差、无集中排污、线路老化等问题，目前住房经鉴定为D级危房，符合危旧房改住房条件，此次列入改造范围的住房共有28栋995套房源，总建筑面积为52328.63㎡，整个改造总投资约4.29亿元，大规模的改造旨在彻底解决房屋存在的诸多问题，改善居民居住条件。