广西玉林集装箱房屋

在广西玉林，在宅基地上放置集装箱房作为住房，需要核实宅基地性质并考虑相关规划规定，目前广西尚未出台明确规定集装箱作为住房的相关政策。

宅基地性质核实

• 建设用地要求：根据陆川县自然资源局的回复，首先要核实宅基地是否为建设用地。如果不是建设用地，则不能进行建房或压覆集装箱。因为只有建设用地才具备进行房屋建设或类似房屋化改造的基本条件，这是从土地用途管制角度出发的基本要求，以确保土地的合理利用和规划的有效实施。

集装箱房屋化改造的规划规范

• 建筑物功能属性：集装箱作为住房，改变了其原有功能，属于房屋化改造。这种改造使集装箱具有了建筑物功能，依法应当受到规划等法律法规的规范。这意味着即使宅基地是建设用地，也不能随意将集装箱改造成住房，需要遵循相关的规划管理要求，以保证城市建设的有序性和规范性。

广西相关政策情况

• 尚未出台明确规定：目前广西尚未出台关于集装箱是否可以作为住房的相关规定。不过可以参考其他地区的政策，如南京市的《关于明确集装箱型等新型建筑物规划管理规定的通知》中明确，仅将该建筑作为非经营性的施工用房、职工临时宿舍，除此以外，不得建设上述新型建筑。这表明在其他地区，对于集装箱作为住房的使用是有严格限制的，广西未来出台政策时也可能会考虑类似的因素，如使用性质、安全性、对周边环境的影响等。