福建预制装配式房屋

福建预制装配式房屋发展迅速，在工程应用、政策推动、试点建设及区域发展等方面成效显著。

典型工程案例方面，上杭环保科技产业园（一期）是AAA级全装配高大空间重载工业厂房，总建筑面积20万㎡，含14栋5层厂房及配套用房。其采用装配整体式钢筋混凝土框架结构，装配率达94%，运用全装配梁板一体化免撑免模体系与装配式组合外墙板体系，具备五免绿色施工特点。绿色效益突出，如固废减少95%，节水80%，工期较现浇缩短52%，造价较现浇降低2.6%。

政策推动层面，2024年5月，福建省住房和城乡建设厅印发《福建省装配式建筑建设管理规定（试行）》，自2024年6月1日起试行。该规定旨在规范装配式建筑建设管理，推动建筑业高质量发展，为预制装配式房屋的推广提供了政策保障。

“好房子”试点建设上，厦门高品质推进省级“好房子”试点项目建设，多个项目入选2025年福建省“好房子”试点。钢结构住宅因节能环保、可循环利用、污染少等绿色属性，被视为“绿色结构”，如帝景苑项目、国贸地产天樾云颂二期等。保障房建设也引入装配式建筑，如地丰公寓国贸天琴店采用预制叠合板、全预制卫生间板、装配式模板等，入选2025年福建省“好房子”试点。

福州装配式建筑发展成果，2025年上半年，福州全市折算新开工装配式建筑面积达245.68万平方米，装配式建筑占新建建筑比例为49.1%。农村方面，印发《关于开展装配式农房建设试点工作的通知》，选定长乐区、福清市、闽侯县作为市级装配式农房建设试点区域，鼓励采用装配式建造方式，目标到2028年建成一批宜居示范装配式农房。此外，福州在装配式市政、临设预制化方面也取得进展，如滨海新城部分工程实现构件100%装配率，前横路快速化改造工程采用预制墩柱等。