五孔预制板房屋

五孔预制板房屋是90年代广泛应用但存在诸多问题的建筑形式，现已逐步被性能更优的新规程预应力空心板替代。

一、基本构造与特点

五孔预制板即预制五孔板，中间有五个通孔，空心位置不受力，可减轻重量和节省造价。其标准宽度为50厘米，厚度主要有12厘米、15厘米等，主流规格长度从2米到4.2米不等，最大跨度不超过4.2米。厚度直接决定承重能力，12厘米的能承重200公斤，15厘米的能承重300公斤。厨房卫生间建议用厚些的实心板防潮防裂，西南地区需选钢筋加粗到特定规格的四级承重板。

二、主要问题

1. 质量问题：制作粗糙，配筋不足，砂石比例失衡，质量堪忧，使用寿命短暂。
2. 安全隐患：
   • 地基开挖深度浅，缺乏圈梁保护和承重砼柱支撑。
   • 预制五孔板直接与墙体搭接，搭接尺寸有限，通常仅占墙体厚度的1/3到1/2，无铆固措施。在强风或地震等自然灾害发生时，预制五孔板易从墙体脱落，导致房屋倒塌和人员伤亡。例如温州地区因台风影响，预制五孔板楼房因风倒塌造成的人员伤亡比例较高；汶川地震中大量砖混结构房屋倒塌，舆论对预制预应力圆孔板（预制板）提出诸多指责。
   • 缺乏整体性，一旦某处预制板掉落，可能引发连锁反应，导致房屋整体垮塌；且缺乏刚性构件支撑，被埋人员无法得到有效保护，生还可能性小。

三、发展现状

近期，CECS标准发布了《预应力混凝土空心板应用技术规程》的征求意见稿，新规程中的预应力空心板相较于传统的“五孔板”，在性能上有了显著提升。