集装箱房屋有证么

集装箱房屋一般没有传统意义上的房产证，但需要审批，未经审批可能被认定为违建。具体说明如下：

审批与证件情况

• 无需房产证但需审批：集装箱活动房属于活动板房的一种，建造目的是提供临时性住宿，占用公共场所、产生经营买卖关系时属于建筑物范畴，不需要房产证，但需要申报审批。例如在建筑工地作为工人宿舍使用，或当做出租房屋使用时，都需经过相关审批流程。
• 特殊用途的认证：如果集装箱房屋用于出口到欧洲、北美等地区销售，需要办理清关证书以及如CE、UL、ETL、CSA等认证。不同产品对应不同指令法规，如钢结构框架对应建材指令，电器对应家用电器指令LVD和EMC，涉及燃气的有燃气具测试标准等。认证过程复杂且费用昂贵，需提供房屋图纸、产品爆炸图、所有材料清单等资料。

违建认定情况

• 未经审批属违建：建设临时建筑需拿着相关证件到国土资源部门申请批准，若没有则是违建，城管可以拆除。将集装箱改造成集装箱房，摆放在公共区域、公共空地中，未办理规划审批手续，也没有土地使用证，就属于违章建筑。例如有的住户在小区公共用地上搭建仓库、集装箱房等。
• 根据用途和位置判定：集装箱房是否属于违建，要根据它的用途、摆放位置等来判定。若放在自建房楼顶或者田地里，用于临时存放农资、工具，算农田果园看护房，且没有破坏耕作层，内部也没有通水通电，地面上也没有进行传统的基础建设，不占用土地指标，通常不被视为违建。