县城预制板房屋改造

县城预制板房屋改造已纳入国家及地方重点规划，明确改造目标与多元方式，旨在消除安全隐患并提升居住品质。

一、国家层面规划明确改造目标
国务院印发的《城市更新“十五五”规划》将预制板房屋列为独立改造类别，与C、D级危房并列，提出改造城市及县城建成区国有土地上的预制板房屋50万套（间）以上，并要求基本消除已建档立卡的D级危房安全隐患。这一目标为全国预制板房屋改造提供了政策框架，强调系统性治理与安全底线。

二、地方实践以危房摸底为前提
以岚县为例，根据山西省《关于开展城市危旧房摸底调查暨有序推进城镇棚户区（危旧房）改造的通知》，当地通过排查建立危旧房数据库，对D级危房实施动态管理。例如，岚县县城2套D级住房中，1套已拆除、1套自行改造，同时通过定期排查和预警机制避免安全事故。这表明地方改造需以精准摸底为基础，优先处理高风险房屋。

三、改造方式呈现多元化趋势
2026年后，预制板房屋改造不再局限于传统“拆补搬”模式，而是根据房屋安全状况、结构条件及地方规划，采取维修提升、结构加固、自主原拆原建或征收改造等方式。例如，青海省《城市更新“十五五”规划》提出到2030年实现D级危房动态清零，并通过加装电梯、更新电梯等措施完善社区功能。改造方式的选择需综合评估房屋价值、居民意愿及财政能力，鼓励符合条件的老旧住房自主更新。

四、时间节点与规模要求清晰
国家规划明确到2030年完成50万套（间）预制板房屋改造，地方如青海省同步推进15万套老旧小区改造及500部电梯更新。这一时间表要求各地分阶段实施，优先解决安全隐患突出的房屋，逐步扩展至功能提升类改造，最终实现居住品质的全面升级。