集装箱房屋城管管吗

集装箱房屋若未经审批或违规改造、摆放，城管会进行管理。

认定为违建的情况

• 房屋化改造未审批：将集装箱进行房屋化改造，使其具备居住条件，例如通水、通电，开门、开窗或安装空调等，且未经相关部门批准，未办理任何手续，性质与无证搭建房屋相同，属于违法建设。如金山区吕巷镇某餐饮店老板将集装箱放置在屋后作为员工临时住房，未办理手续，被执法队员指出属于违法建设。
• 占用公共区域：集装箱如堆放在公共区域，如人行道、公共篮球场等，应当按照违法占用公共空间予以认定和处置。长海路街道综合行政执法队在巡查中发现中原路长海广场路口人行道上放置的两个房屋化改造的集装箱，占用道路影响市民正常通行，存在消防安全隐患，被认定为违法搭建。

特殊情况说明

• 符合规定可豁免：部分地区出台了相关豁免清单，对于一些小微改造合理诉求可以豁免规划审批，但有严格的前提条件，不在豁免范围的集装箱仍属于违建。如东莞市道滘镇某小区业主在二楼平台放置集装箱，虽声称未固定且平台为私人专属空间，但因未取得建设工程规划许可证，且不在豁免范围，被城管部门认定为违建。

法律依据

根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条、第六十五条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。