集装箱房屋出售合同书

集装箱房屋出售合同书是明确买卖双方在集装箱房屋交易中权利义务的书面协议，以下为合同核心要点及示例内容说明：

一、合同主体信息
合同需明确甲乙双方（出售方与购买方）的详细信息，包括名称、统一社会信用代码、法定代表人、住所地、联系方式及银行账户等。这些信息是合同生效及履行的基础，确保双方身份可追溯、责任可明确。

二、合同标的物定义
“集装箱房屋”指经技术改造的模块化建筑单元，需包含箱体结构、保温装饰层、内部装修及机电系统等，具体规格、配置标准及数量以附件《产品订货清单》为准。此条款需详细描述房屋功能（如居住、办公或商业用途）及技术参数，避免歧义。

三、产品规格与标准

1. 主体结构：采用高强度钢材（如符合GB/T700-2006标准），立柱、横梁规格需满足设计荷载要求，确保结构安全。
2. 围护系统：墙体板材需防火（A级或以上）、保温隔热，地板防滑耐磨；门窗采用断桥铝合金或塑钢型材，玻璃为钢化材质，密封胶条需耐候弹性佳。
3. 电气系统：布线采用阻燃线管，开关、插座及配电箱符合国家安全标准，接口位置预留准确。
4. 防水性能：屋顶、墙角及门窗接缝处需严格防水处理，确保无渗漏。
   此部分为质量核心条款，需明确国家标准或行业规范，作为验收依据。

四、价格与付款方式

1. 合同总价含税，包含材料、制作、运输、安装等全部费用，最终结算以实际交付并验收合格的数量为准。
2. 付款分两阶段：合同签订后支付定金（合同生效条件），剩余款项在交付验收合格后支付。需明确定金比例、付款时限及逾期责任。

五、交货与验收

1. 甲方负责运输至乙方指定地点并吊装至基础位置。
2. 验收标准依据合同约定、图纸及国家规范，验收合格后签署验收报告。此条款需明确验收流程及不合格处理方式。

六、售后服务与违约责任

1. 售后服务期通常为数月，期间质量问题免费维修，非质量问题可收取成本费。
2. 甲方延迟交货或货物不合格需赔偿损失；乙方单方面解约或变更规格导致无法生产，定金不予退还。违约条款需量化赔偿标准，增强可操作性。

七、争议解决与其他条款
争议优先协商，协商不成可向合同签订地法院起诉。合同未尽事宜可签订补充协议，与主合同同等效力。建议合同签订前由法律人士审核，降低风险。