集装箱式房屋招租方案

集装箱式房屋招租方案需涵盖项目基本情况、费用、租赁用途、租赁期限、招租方式等关键内容，以下结合两个示例方案进行说明：

一、项目基本情况
明确房屋位置、编号、面积及配套设施。例如福州市鼓楼区后曹巷14号项目包含1个21.6平方米集装箱房及2个餐车（15平方米、8平方米），总计44.6平方米；天星村项目则提供9所外尺寸6米×3米×2.8米的集装箱房，内部已配备基础照明和供电接口，可满足餐饮经营需求。

二、费用相关
需规定月合作费/租金、支付方式、递增规则、保证金等。后曹巷项目月合作费底价6000元/月，按月支付且无递增，履约保证金12000元，竞价保证金10000元；天星村项目租金底价3000元/所/年，按年支付，首年租金需在合同签订后7个工作日内支付，同时缴纳相当于1年租金的履约保证金，水电费自理。

三、租赁用途
限定经营业态范围。后曹巷项目定位为田园休闲配套经营，允许田园休闲、轻食简餐、咖啡烘焙等轻量业态，禁止重油烟餐饮、违法活动及危险品经营；天星村项目仅限合法合规的餐饮经营（不含高污染、高噪音类别）及百货零售，不得擅自改变用途或转租。

四、租赁期限
明确租赁时长及续租条件。后曹巷项目租赁期为36个月；天星村项目租赁期为3年，合同期满后同等条件下现任承租方享有优先续租权。

五、招租方式
后曹巷项目采用电子竞价方式，竞租人通过福州海峡纵横电子竞价平台报价，价高者得；天星村项目则通过线下报名、资格审核后参与投标，需在规定时间内提交报价文件。