集装箱房屋整改通知

集装箱房屋整改通知需明确整改要求、期限、责任主体及法律依据，并附整改指引与监督渠道。具体内容如下：

一、整改要求

1. 拆除或清退违规集装箱：对未经审批擅自占用公共场地、集体土地、乡村道路或农用地的集装箱房屋，需限期拆除或清退。例如，湖里区金山中队对已征地块上的违法集装箱房，责令当事人限期吊离并恢复原状；渭南市临渭区对乐野见山露营地内占用农用地的集装箱房屋全部移除。
2. 消除安全隐患：针对违规改造用于居住的集装箱，需整改其耐火等级不达标、私拉乱接电线、大功率电器混用、室内使用瓶装燃气等问题。例如，丹阳市丹北镇对采用易燃可燃夹芯板搭建、存在火灾风险的集装箱开展专项整治。
3. 恢复土地与市容原状：对占用消防通道、破坏村容村貌或影响市容的集装箱，需清理并恢复土地功能。例如，洪山镇要求对简易性住房限期整改，避免新增违建影响城市形象。

二、整改期限
根据违规情节轻重设定合理期限，通常为5至15个工作日。例如，湖里区金山中队对空地上的违法集装箱房责令当事人3日内吊离；丹北镇对逾期未自行清理的集装箱，由村委会牵头联合部门强制清离。

三、责任主体

1. 个人/单位：集装箱房屋的所有者或使用者为直接责任人，需主动配合整改。例如，向阳楼街道对杜涛未经批准搭建集装箱的行为，责令其拆除或采取补救措施。
2. 属地管理部门：村委会、居委会或街道办需牵头组织排查、宣传与清退工作。例如，丹北镇通过村民代表大会形成整治决议，由村委会落实清退处置。
3. 执法部门：城管、自然资源、消防等部门联合执法，对拒不整改者依法处罚。例如，江头城管中队对违规搭建的铁皮屋强制拆除，并开具《责令改正通知书》。

四、法律依据

1. 土地管理类：违反《土地管理法》第七十七条，未经批准非法占用土地的，责令退还并限期拆除。
2. 城乡规划类：违反《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证建设的，责令限期改正或拆除。
3. 市容环境类：违反《天津市市容和环境卫生管理条例》第十七条，擅自搭建影响市容的设施，责令限期拆除或整改。
4. 消防安全类：违反《消防法》第十九条，生产、储存、经营易燃易爆危险品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，责令停产停业并罚款。

五、整改指引

1. 自行整改：立即停止使用违规集装箱，拆除或迁移至合法场地，清理周边环境。
2. 申请补办手续：若需继续使用，需向自然资源、规划等部门提交申请，补办用地与建设许可。
3. 民生帮扶：对存在实际居住困难者，可联系属地村委会协助过渡住房安置。

六、监督与反馈

1. 举报渠道：通过12345市民热线、城管执法平台或属地街道办公开电话反馈问题。
2. 复查机制：执法部门将开展“回头看”检查，对拒不整改或反弹回潮的依法从严处罚。