集装箱房屋清理法规

集装箱房屋若未经审批进行房屋化改造或占用公共空间等，通常属于违建，需遵守相关清理法规；若符合规定用于临时存放等且不改变土地用途，一般不算违建，但也需遵循一定规范。

认定为违建的情况及法规依据

• 未经审批房屋化改造：将集装箱进行房屋化改造，如装配门窗、安装空调、通水通电，使其具备居住条件，且未取得建设工程规划许可证等相关审批手续的，属于违法建筑。例如杨浦区长海路街道综合行政执法队查处的案例，中原路长海广场路口人行道上的房屋化改造集装箱，未办理任何手续，执法人员依据《中华人民共和国城乡规划法》，责令单位负责人在规定时间内撤离集装箱。
• 占用公共空间：在规划区域内的公共部位，如小区公共平台、街道、广场等场所新建、搭建集装箱房屋，不可能取得建设工程规划许可证，属于违建。像道滘镇某小区业主在二楼平台放置集装箱，城管部门认定是违建并责令拆除。
• 改变土地用途：若将集装箱房屋用于经营或者居住，实质性改变土地用途，可能被认定为违建。

不认定为违建的情况及规范要求

• 临时存放农资等：在自建房楼顶或者田地里放置集装箱，用于临时存放农资、工具，算农田果园看护房，且没有破坏耕作层，内部没有通水通电，地面上也没有进行传统的基础建设，不占用土地指标，通常不算违建。但要注意避免硬化地面或修建永久性基础。

违规清理相关法规及执行

• 对于违建集装箱房屋：根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。