集装箱房屋叫房产税吗

集装箱房屋是否缴纳房产税需分情况讨论，普通集装箱无需缴纳，改造为房屋的集装箱可能需缴纳。具体分析如下：

一、普通集装箱无需缴纳房产税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的征收对象为城市、县城、建制镇和工矿区范围内的不动产。而普通集装箱本质是可移动的存储设备，其结构不具备屋面、围护结构（如墙体或立柱）等房产的完整属性，且可随时移动，不满足不动产的“固定性”特征。因此，普通集装箱不属于房产税的征税范围，无需缴纳房产税。

二、改造为房屋的集装箱可能需缴纳房产税
若集装箱被固定改造为具备屋面、围护结构（如墙体、门窗等），能够遮风避雨并用于居住、经营等非临时性活动，且符合房产定义（即同时满足结构完整性、使用功能性和产权归属条件），则可能被认定为应税房产。此时需根据当地税务机关规定确定计税依据：

1. 从价计征：以房产原值（含改造费用）为计税基础，按一定比例（如1.2%）扣除后计算应纳税额；
2. 从租计征：若将改造后的集装箱房屋出租，则以租金收入为计税依据，按税率（如12%）计算应纳税额。
   具体税率和计税方式需以当地税务机关规定为准。

三、税务处理流程
若集装箱房屋被认定为应税房产，需按以下步骤处理：

1. 确定应纳税额：根据房产用途选择从价计征或从租计征方式；
2. 申报纳税：前往房产所在地税务机关提交申报材料（如房产证明、改造合同等）；
3. 缴纳税款：按核定税额完成缴纳，并获取完税证明。

核心依据：房产需同时满足结构完整性（有屋面和围护结构）、使用功能（非临时性活动）和产权归属条件。普通集装箱因可移动性不满足不动产定义，但改造后若符合上述条件则可能被征税。