中国预制模块化房屋展

2026年服贸会上中国预制模块化房屋的展示亮点主要包括E-MIC体系和北京市住宅产业化集团的多谱系产品两大方向。

E-MIC预制混凝土箱式房屋体系以设计革新为核心，突破传统“一个模块一个房间”的局限，将基本单元拆分为预制混凝土模块、预制梁和预制板三种类型。这种模块化重构使材料用量减少30%-40%，显著提升得房率并缩短建造周期，同时空间布局更灵活，可适配城市更新、住宅、办公等多元场景。其数字化设计能力尤为突出，通过电脑端完成构建拆分、管线排布和户型组合仿真，将传统现场作业前置至工厂，实现标准化生产和集成化装配，大幅提升施工效率。针对运输限制，该体系创新采用客厅模块拆分运输方案，突破宽度约束，满足新房市场对大面宽空间的需求，兼顾安全性与适应性。

北京市住宅产业化集团的多谱系模块化建筑则聚焦场景化应用与技术体系创新。面向海外市场、城市更新和文旅消费三大领域，推出“云栖·乡墅”（乡村振兴工业化农宅）和“星迹·小住”（模块化可移动旅居产品）等差异化产品，形成覆盖多元需求的产品矩阵。技术层面构建双体系并行模式：CLIM轻量化小模块体系以8个标准化模块为核心，集成结构、保温、机电和装修功能，适用于新建建筑、原拆原建及平房院落改造；大模块组合体系则通过工厂预制大型单元，在新建场景中可将建造效率提升50%以上，整体成本降至每平方米6000元以下，显著降低全生命周期成本。

两大体系共同体现了中国预制模块化房屋在设计灵活性、生产标准化、成本可控性及场景适配性上的突破，为建筑工业化转型提供了可复制的技术路径和市场解决方案。