成都市预制板房屋拆除

成都市预制板房屋是否拆除需根据具体情况判断，四川省对预制板楼实行分级处理政策，不同等级处理方式不同。

A级或B级房屋：若预制板房屋经鉴定为A级或B级，意味着结构尚可，这类房屋通常保留并整改。整改内容包括翻新外墙、更换烂掉的水管和电线、修补漏水处、完善消防设施等。其中，政府负责小区公共区域的整改，而家庭装修或加装电梯等费用需业主自行承担。例如，一些老旧小区的预制板房，虽房龄较长，但结构基本安全，通过此类整改可提升居住品质。

C级房屋：当预制板房屋被鉴定为C级时，表明局部结构存在隐患。通常的处理方式是先安排抗震加固，如加承重柱、修补裂缝、除钢筋锈等，同时更新水电煤气等配套设施。除非技术上无法加固或加固无意义，才可能申请拆了重建。而且，申请拆了重建的条件十分苛刻，需符合城市规划、鉴定无法修复、大部分业主同意等。这意味着，C级房屋拆除重建的可能性相对较小，更多是通过加固来保障安全。

D级房屋：若预制板房屋被鉴定为D级，即房屋彻底损坏，必须立即腾空。这类房屋通常纳入城市更新或拆迁项目，处理办法为拆了重建、给钱补偿或换安置房。例如，一些因自然灾害或长期失修导致严重损坏的预制板房，就会按照此方式进行处理。

此外，一些预制板房屋虽存在问题，但暂未纳入相关拆迁计划。如郫都区北大街373号欣洋城商品房开发项目的预制板房，因暂未纳入2026年国有土地上房屋征收年度计划，所以未拆迁；营康路1号院房龄近30年、预制板结构、存在多种问题，但2025年9月时也暂无房屋拆迁计划。