水泥砖预制板房屋建造

水泥砖预制板房屋建造是以预制板为主要构件进行搭建的一种建筑方式，这种建筑形式有特点也有不足，目前部分地区仍有使用。

建造方式

预制板是工厂预制的水泥构件，制作时先通过木板钉制模型，接着布设钢筋，最后灌注水泥形成，分为实心和空心两种类型。在农村，预制板通常用于一楼的楼顶、楼层之间的隔断，或是楼板、屋面板等部位，起到承重板的作用。

优点

• 成本低：耗费的钢筋量少，造价低廉，施工流程简便，工期大幅缩短，施工效率高，投入成本低。
• 应用场景广泛：起源于20世纪初期，主要用于楼板及屋顶隔热层等场景，我国1985年前修建的住宅多采用此类结构。

缺点

• 安全隐患大：哪怕发生一次小型地震，都有可能导致房屋坍塌；市面上的预制水泥板质量参差不齐，劣质产品居多，使用寿命极短，很可能在人们毫无察觉的情况下，引发房屋坍塌事故，造成人员伤亡。
• 隔音能力差：预制板的厚度通常在10厘米左右，中间还设有长圆孔，厚度不足且结构本身易传声，声音穿透力强，隔壁的噪音通过预制板的空洞传播后，甚至会被放大。
• 存在漏水问题：预制板由一个个独立的板块拼接而成，板块之间总会存在细微缝隙，雨水容易透过这些缝隙渗入预制板内部，进而腐蚀里面的钢筋。
• 抗震性弱：现存预制板房普遍存在抗震性弱的问题。
• 使用寿命有限：预制板房使用寿命约30 - 50年。

现状

随着建筑技术发展，现浇混凝土和装配式建筑逐步替代传统预制板房。2022年起我国推行旧改政策，对预制板房以修缮改造为主，仅拆除达到危房标准的建筑，部分地区已开展拆除工作。不过，现在南方一些地区仍有使用水泥预制板盖房的情况。