澳洲预制模块化房屋

澳洲预制模块化房屋在建筑领域应用广泛且发展迅速，主要体现在进口应用、本地企业采用以及施工效率提升等方面。

进口应用情况

澳洲建筑商积极从中国进口预制模块化房屋单元。例如总部位于墨尔本的建筑商Kapitol，计划每年从中国进口1万套模块化单元，用于修建可负担住房、学生公寓及酒店项目。部分项目采用这种方式可节省最多10%的成本，现场施工时间最多可减少35%，项目交付时间表更具确定性。有87个模块化房屋从小漠港运往澳大利亚，这些房屋在工厂完成制造，涵盖水电、装修甚至内部软装，运抵澳大利亚后现场只需连接水电即可“拎包入住”。其建造周期较传统方式缩短一半以上，还可反复拆装、异地迁移，建筑垃圾、扬尘和噪声污染也显著减少，澳方客户对这批模块化房屋的质量和交付效率给予肯定。

本地企业采用情况

澳洲本地企业也在加快采用预制建造方式。在澳交所上市的Dexus、昆州建筑商Ausbuild等建筑商和开发商，正越来越多地采用模块化及预制建造方法，以降低劳动力风险、天气延误、工程缺陷和材料浪费，减少可能造成项目延期及超支的工期中断。由建筑商Built和总部位于珀斯的企业集团Wesfarmers共同持有的预制建筑企业Built Living，正于珀斯北部筹建工厂，为六层至30层的公寓楼生产预制混凝土构件。黄金海岸北部Yatala有一个大型模块化建筑工厂正式动工，由Frasers Property Industrial为模块化建筑商Modscape + Modbotics打造，占地5万平方米，项目预计从2027年中开始运营，届时每年可生产2000个模块化建筑单元。

施工效率提升情况

预制模块化房屋在澳洲的施工效率惊人。如黄金海岸Broadbeach一栋15层的精品豪宅公寓楼，只用了48小时就把整栋楼的主体结构建好，主要原因是使用了预制混凝土模块，这些模块来自昆州Ipswich，每个重达68吨，现场结构施工所需的人工减少了20%，整个项目工期预计可以缩短两个月。