Jiefang Daily phỏng vấn sâu công ty chúng tôi về nhà container module và thành phố tương lai
Jiefang Daily đã phỏng vấn sâu công ty chúng tôi về vai trò của container module đối với thành phố tương lai. Nội dung xoay quanh không gian phát triển đa dạng của kiến trúc container.
Dưới đây là bài viết của Jiefang Daily về buổi phỏng vấn:
Các sự kiện World Cup gần đây khiến người ta chú ý: ngay cả sân vận động cũng có thể làm từ container. Với tiến bộ kỹ thuật, ứng dụng container đã vượt xa tưởng tượng. Ngoài triển lãm, người ta còn xây trường học, thư viện, cả phố thương mại.
Thượng Hải đã có một số công trình container—trạm dịch vụ dân trên phố, trung tâm xây dựng Đảng trên quảng trường. Phóng viên thăm những công trình cá tính này và tìm hiểu kịch bản dùng, khó khăn, thích ứng, cũng như vai trò tương lai trong đô thị.
Trạm cộng đồng hút mắt
Mùa đông ấm, đường Huangjinchengdao quận Changning, Thượng Hải, cây bạch quả vàng. Lá vàng-xanh rải trên lát đá phố đi bộ; cửa hàng hai bên và tỷ lệ không gian dễ chịu tạo cảm giác dạo chơi.
Ở góc phố đứng một ngôi nhà vuông vắn, cửa kính sàn đón người qua lại, khung vàng ấm hòa với tổng thể Huangjinchengdao. Đó là "Trạm Rong-Gubei". Đơn vị vận hành Dayu Yingzao định vị nó như "máy phát" nhỏ hướng tới cộng đồng, kích hoạt hoạt động và kết nối ấm hơn giữa cư dân, hộ kinh doanh và khách.
Cuối tuần, trong ngoài ngôi nhà nhỏ đầy hoạt động: mẹ cộng đồng tổ chức bán hàng từ thiện, cửa hàng tổ chức chợ trời mẹ-con. Hàng xóm chia sẻ kiến thức kiến trúc truyền thống, hướng dẫn trẻ vẽ, lên kế hoạch trải nghiệm robot. Chỉ trong một năm, trạm đã tổ chức hơn 80 sự kiện.
Ít ai nhận ra đó là nhà container. Kiến trúc container ngày nay không còn là hộp kim loại đơn điệu—nó có thể giàu thiết kế.
Năm 2020, theo ủy thác của cơ quan liên quan, công ty phát triển văn hóa của công ty chúng tôi nhận dự án Trạm Gubei. Mục tiêu thiết kế là nền tảng mở thể hiện sức hút phố, thúc đẩy cộng trị—không gian chia sẻ cho thương nhân cộng đồng và sân khấu sống động ai cũng có thể sáng tạo. Đi dạo các ngõ, nhà thiết kế nghe nhiều ngôn ngữ tại nơi gặp gỡ bạn bè trong ngoài nước; không ồn xe, chỉ nhịp sống chậm; và cảnh bạch quả nổi tiếng sát nhà. Phương án lấy cảm hứng tại chỗ: vàng ấm lá bạch quả hòa với cabin container.
Mặt hướng ngã tư gần như toàn cửa kính sàn. Hai mặt bên có thể mở hết, biến cabin thành hộp mở ba mặt phù hợp tương tác. Với thiết kế tham gia, trạm giữ những câu chuyện phố. Tường chính dùng thép chịu thời tiết 1,6 mm; tường và cửa hợp kim đúc sẵn tại nhà máy, sau khi nâng lắp mới ghép cửa; tấm năng lượng mặt trời trên mái đáp ứng điện nhẹ cho đèn và điều hòa.
Trưởng dự án Dayu Yingzao Pu Ruijie vẫn nhớ một đêm muộn tháng 11/2020: xe tải lớn chở cabin đến, cần cẩu đặt xuống góc phố. Công nhân lắp xong trong hai giờ. Từ ý tưởng, duyệt phương án, sản xuất nhà máy đến hoàn tất chỉ mất một tháng. Phần lớn công sức nằm ở trao đổi, mài phương án và thủ tục; sản xuất nhà máy chỉ vài ngày, lắp hiện trường vài giờ.
Đơn vị trạm nhỏ như vậy rất hợp nhà container: chi phí kiểm soát được, chu kỳ ngắn, kết cấu thép chống ăn mòn, chịu động đất cấp 8 và bão cấp 10. Hầu hết làm tại nhà máy, ít phụ thuộc thời tiết, không ồn hiện trường. Lợi thế then chốt nữa: không chiếm chỉ tiêu đất xây dựng, phê duyệt ngắn, không đào sâu, không phá lát đá phố đi bộ. Vì vậy nhà container hợp điều kiện khắc nghiệt—cát, bùn, bãi triều—hoặc mặt nền tinh tế không muốn đào lại.
Pu Ruijie tóm tắt hai năm dùng Trạm Gubei: sát phố, mở, đẹp, hút mắt, tương tác mạnh—như lắp đặt nghệ thuật. Đơn vị này hợp "máy phát" cộng đồng, pop-up, triển lãm, thu hút tham gia nhanh. So với xây trạm truyền thống, container đúng mức.
Thư viện dưới trời trong
Chợ và triển lãm container không còn lạ—nhưng chúng đi được tới đâu?
Năm 2018, WIEE World Innovation and Entrepreneurship Expo khai mạc tại cơ sở Jiading Đại học Đồng Tế. Kéo dài gần một năm, người toàn cầu tụ họp, diễn đàn, bài giảng, triển lãm, giao lưu sáng tạo liên tục. Quy mô và thời gian như vậy có cần xây cụm công trình lớn? Ban tổ chức quyết định dựng 111 container trên 2.760 m²—đủ dùng triển lãm một năm và dễ tháo dỡ.
Giám đốc thiết kế trưởng công ty chúng tôi Dai Shengxiang phụ trách thi công. Lần đầu thấy mặt bằng chỉ có hai khối đất bùn chưa cứng hóa và rác. "May là container—xây truyền thống từ đầu sẽ rất phiền." Từ tổ chức, thiết kế, sửa phương án, duyệt quy trình đến hoàn thành mất hai tháng. Xây truyền thống quy mô này ước nửa năm trở lên. Ban đầu chỉ xếp thùng; container độc lập thiếu cảm giác quần thể, nên đổi thành cụm một-hai tầng—có sân thượng, có xếp xen thú vị.
Khó khăn cũng tới. Ban tổ chức yêu cầu container thật, không thùng mới tùy biến nhà máy. Dai mua container cũ tại cảng Baoshan. Kích thước hạn chế: cao trong dưới 2,4 m, sau cách nhiệt và cải tạo còn khoảng 2,1 m—không thoải mái. Ghép, xếp chồng và xen nhiều thùng giúp thiết kế làm mờ cảm giác chật.
Thoát nước cũng là bài toán. Mái phẳng dễ đọng nước. Dù phủ chống thấm, mưa vẫn thấm; phải hàn kín. Chỗ nối thùng-kính thêm máng chữ U để nước "đổi hướng", mái thêm dốc. Mỗi thùng như một lần cải tạo nội thất—cách nhiệt, cắt lỗ đi dây, lắp điều hòa. Sau sơn cá tính, khu triển lãm được giới trẻ toàn cầu yêu thích: mở, linh hoạt, đa chức năng—ban ngày triển lãm và workshop, tối thành sân khấu. Cụm công trình ở lại khuôn viên gần một năm.
Ngày nay kỹ thuật nhà container đã đổi mới. Dự án cá tính chủ yếu tùy biến nhà máy, không thùng tái chế. Chiều cao tấm kim loại từ 2,4 m đến 3,4 m, nối dài tùy ý, nội thất chín muồi, có thể kèm module vệ sinh tổng thể.
Giám đốc thương mại công ty chúng tôi Chang Xiaojie giới thiệu dự án thư viện khuôn viên ở Tô Châu: nhà container hai tầng hình dị, đường nét gọn, xanh-trắng như bầu trời, đẹp như gallery. Bên trong, sảnh trắng sáng; khu đọc tầng 1 có sofa mềm, màn LED lớn và thiết bị thông minh. Góc sách bên dùng nội thất phong cách Anh đậm.
Lên tầng 2 phong cách khác hẳn: họa tiết Sơn Hải Kinh trên trần, kệ và bàn ghế gỗ truyền thống tạo không khí thư phòng cổ. Sân thượng tầng 2 rất được chuộng—sinh viên đọc giữa cây và trời xanh. Tấm quang điện trên mái cung cấp năng lượng. Nếu không nói, ít ai biết đó là nhà container. Về thị giác và công năng, nội thất ngang bằng thậm chí hơn kiến trúc truyền thống.
Ứng dụng nhà container mới rất rộng: ngoài triển lãm—bar, F&B, homestay, phố thương mại, khu công nghiệp, trường học, nhà thi đấu, cứu trợ khẩn cấp. Vật liệu và kỹ thuật nội thất thị trường đều có thể đưa vào module container; tiện nghi và thẩm mỹ không còn là vấn đề.
Tại World Cup Qatar, sân vận động bằng kiến trúc container trở thành công trình lớn tháo lắp hoàn toàn. Khán đài ghép từ đơn vị ghế bán mở—trong lĩnh vực hiện nay thuộc loại kỹ thuật tương đối đơn giản, ít nội thất phức tạp. Giá trị quý hơn là cho thấy công trình lớn cũng có thể linh hoạt, nhẹ, tái sử dụng—một mẫu trưng bày.
"Xoay mình" linh hoạt, hợp tương lai hơn
Bên hồ Chunshen, Xinzhuang, Thượng Hải, vài "bướm" đỏ sáng như bay trong rừng—đó là trạm phục vụ Đảng-quần chúng "Phòng khách đỏ" bằng nhà container. Vỏ cong thanh lịch, họa tiết rực rỡ phá định kiến container phải vuông vức.
Nhà thiết kế chọn container vì thủ tục và chu kỳ ngắn, đẹp, chi phí kiểm soát, thấp carbon—và không muốn phá lát đá quảng trường sẵn có. Nội thất tương tự kiến trúc truyền thống, thậm chí sáng và thông thoáng hơn.
Chang Xiaojie thẳng thắn: nhà container tổ hợp dị hình tùy biến hiện nay có thể phục hồi, dựng lại hình khác, hoặc tách module nhỏ tái sử dụng. Công ty chúng tôi cũng nhận loạt dự án văn phòng bán hàng tổ hợp: thực tế không cần tháo sau khi dùng—xong một chỗ, nâng cả cụm chuyển sang dự án khác tái dùng.
Tuổi thọ lý thuyết nhà container khoảng 25 năm—đủ cho tiện ích công cộng, dịch vụ, thương mại. Ngày càng nhiều khu sáng tạo và phố thương mại chọn container. Chang nêu quảng trường chợ đêm container Fengxiang 920 ở Hải Khẩu: 46,6 mẫu đất phía nam đại lộ Yehai, phía tây Xiangxie Garden trên đất chưa phát triển. Sau khi mở, chợ đêm thành điểm hot—BBQ không khói, quán khuya, cửa hàng viral, cafe nhạc, biểu diễn, quán sách, chụp ảnh cưới, bãi xe...
Một case khác là homestay ở Gia Hưng. Từ cứng hóa nền đến xong mất khoảng 45 ngày. Có người lo nhà container sơ sài như lán công trường, không bằng khách sạn—đó là hiểu nhầm. Dự án boutique tùy biến dùng hoàn thiện tinh tế: cách nhiệt, đường ống, tấm tường—giống nội thất truyền thống—có thể đạt chuẩn khách sạn cao cấp, cộng sơn vỏ cá tính hút giới trẻ. Homestay Gia Hưng chọn container một phần vì địa chất kém: móng truyền thống ít nhất 8 tháng, còn container chỉ cần lớp cứng hóa bề mặt.
Năm 2016, Văn phòng Quốc vụ viện ban hành hướng dẫn phát triển mạnh kiến trúc lắp ghép, mục tiêu khoảng 10 năm tỷ lệ lắp ghép đạt khoảng 30% diện tích xây mới. Hiện tỷ lệ thực tế dưới 5%, còn khoảng cách với nước phát triển. Chuyên gia dự báo 10 năm tới quy mô thị trường kiến trúc lắp ghép Trung Quốc tích lũy khoảng $347.2 billion, dư địa lớn.
Trong đó phân khúc container ngày càng nóng. So xây truyền thống, có thể giảm nước thi công và hao bê tông khoảng 60%, rác thi công và hoàn thiện khoảng 70%, tiết kiệm năng lượng khoảng một nửa, năng suất tăng gấp hai đến ba—thấp carbon, linh hoạt, nhẹ, di động. Quan trọng hơn, phê duyệt không chiếm chỉ tiêu đất xây; văn phòng bán hàng, trạm, triển lãm, phố thương mại, khu công nghiệp thủ tục đơn giản hơn nhiều.
Lĩnh vực dân dụng còn tiềm năng lớn. Trong tái tạo đô thị, linh hoạt và khả năng tạo hình vượt tưởng tượng; ở nông thôn và môi trường tự nhiên hạn chế ít hơn, cách chơi đa dạng. Nhiều thành phố toàn cầu đã có khách sạn di động, cafe, cửa hàng từ container. London dùng nhà container tám tầng làm ký túc xá—một đổi mới kỹ thuật.
Giữa thế kỷ 20, kiến trúc sư Nhật Kenzo Tange khởi xướng trường phái Metabolism, từng ảnh hưởng Fumihiko Maki, Kiyonori Kikutake, Kisho Kurokawa... Họ nhấn mạnh đô thị luôn lớn lên, đổi mới và suy tàn; chủ trương công nghệ mới giải quyết vấn đề; phản đối coi thành phố và kiến trúc là cố định. Nghiên cứu chuyển từ công trình sang tưởng tượng quy hoạch đô thị tương lai.
Họ cho rằng mỗi công trình hiện đại là một tiểu đô thị sống động, có lực và căng; thiết kế phải thích ứng tăng trưởng hữu cơ, biến đổi, trao đổi chất, đổi mới. Năm 1966 Tange hoàn thành Hội quán văn hóa tỉnh Yamanashi, nhưng kỹ thuật khi ấy vẫn khó cập nhật đơn vị. Nhà container khiến điều đó khả thi: dựng khung lớn trước, rồi nhét container như viên nang thành module—đổi mới tương lai chỉ cần thay module.
Khi đất đô thị ngày càng chật, bất định tăng, nhu cầu tái tạo đa dạng hơn, kiến trúc container có lẽ không còn là đồng nghĩa công nghiệp thô sơ mà mở ra khả năng vô hạn cho tái tạo, tăng trưởng và ứng phó rủi ro đô thị tương lai. Khi bàn các mô hình mềm-cứng kích hoạt cộng đồng và không gian công cộng, nhà container có thể mang gợi ý mới cho tái tạo đô thị.
Đối thoại chuyên gia
Phóng viên: Ông nhìn vai trò tương lai của nhà container thế nào?
Xu Leiqing (giáo sư, Trường Kiến trúc và Quy hoạch đô thị, Đại học Đồng Tế): Là công trình di động, tạm thời, container rất hữu dụng.
Thứ nhất, thùng nguyên dễ chèn vào kết cấu hiện đại. Khung lớn sẵn, thùng vào kèm đường ống hiện có sẽ tăng tốc xây rất nhiều. Nếu kỹ thuật chín, không gian kiểu phòng khách sạn nhân bản hàng loạt rất có thể dùng cách này. Container thành một phần công trình có thể phổ biến hơn.
Thứ hai, như công trình độc lập, kịch bản đô thị rất rộng: quầy báo, cafe, quán mang đi, xe ăn sáng, pop-up, hội chợ. Linh hoạt, nhẹ, thấp carbon, lắp-tháo, ít làm phiền không gian công cộng—chức năng dịch vụ tương lai khó lường. Hiện còn ít chủ đầu tư biết, nghĩ tới và dùng.
Thứ ba, cá nhân có thể cải tạo thành không gian mở—ví dụ khu cắm trại trong công viên cho thuê.
Thứ tư, chỗ ở tạm: ký túc sự kiện thể thao, nhà hỗ trợ lễ hội âm nhạc lớn—đã có nhiều case.
Thứ năm, không gian sản xuất nông nghiệp. Công nghệ nông nghiệp hiện có thể không cần không khí ngoài trời và nắng; cabin kín điều hòa vi khí hậu giúp cây và nông sản phát triển—đặt trên mái, cầu vượt, tường bê tông—ứng phó khí hậu cực đoan và thiếu lương thực.
Định kiến cho rằng container cứng, kín, ít kỹ thuật. Qua lặp lại kỹ thuật—mở, cách âm, giữ ấm—công trình tạm thời lại hợp tương lai hơn, ứng phó thay đổi đời sống.
Phóng viên: Giả sử một khu đô thị bắt đầu từ không, chỉ để sẵn đầu nối nước-điện-gas, về lý thuyết hạ tầng công cộng có thể thay linh hoạt bằng nhà container.
Xu Leiqing: Chúng có thể thành điểm cung cấp hạ tầng đô thị. Vấn đề là kết nối dễ với hệ thống thành phố. Ta vẫn nghĩ container chỉ tạm và hữu hạn. Nhưng chu kỳ dùng tiện ích đô thị tương lai ngày càng ngắn, nhịp sống nhanh hơn, nâng cấp có thể thành bình thường.
Người hôm nay muốn plug-and-play: hôm nay đề xuất, mai xây xong, kia dùng, một tháng sau nâng cấp. Theo góc nhìn đó, công trình tạm thời hợp đời sống đô thị tương lai hơn. Metabolism Nhật coi cả thành phố là quá trình tăng trưởng liên tục—ý tưởng ấy chưa lỗi thời, càng gần tương lai.
Phóng viên: Theo hướng này có thể mở nhiều cảnh đô thị mới.
Xu Leiqing: Hội sách nhất thiết phải trong tòa lớn? Cho mỗi quầy một container tùy biến đặt ở công viên ngoại ô—ngoài trời hay bán ngoài trời, đọc trong thiên nhiên hấp dẫn hơn. Đừng lo nắng mưa với sách; kỹ thuật container giải được. Triển lãm tối đa vài tuần, dùng rồi tháo; thùng có thể gấp mở, năm sau đổi chỗ tiếp tục dùng.
Hay hệ thống trạm ngắm sông bên Hoàng Phố mà người Thượng Hải vẫn nhắc. Còn trạm dọc Tô Châu Hà nên làm thế nào? Khác bờ Hoàng Phố rộng, đất Tô Châu Hà phức tạp, không gian công cộng cho trạm mới rất hạn—có dùng được nhà container?
Phóng viên: Công trình tạm thời lại sát nhu cầu đô thị tương lai hơn.
Xu Leiqing: Đặc biệt siêu đô thị như Thượng Hải, nhu cầu công trình tạm và di động rất lớn—triển lãm, lễ hội, sự kiện, thi đấu, tiện ích môi trường đặc biệt. Khu cũ, đất hạn chế, cập nhật bằng công trình tạm cũng giảm áp lực cấp bách. Với bền vững và độ bền đô thị trước rủi ro bất định, kiến trúc tạm mở khả năng mới.
Website: www.ourcompany.com
Điện thoại: 17721310336
Email: marketing@ourcompany.com
Đường dây dịch vụ cao cấp 24H: 021-60760737
Địa chỉ: Số 2177 đường Shenkun, quận Minhang, Thượng Hải
