Kiến thức lạ: Nhà container có đắt không? Công khai biện pháp cải tạo
Nhiều khách hàng cứ nghĩ một container hàng hải giá chẳng bao nhiêu—vậy sao báo giá lại $3,000-$5,000 mỗi mét vuông? Đồng nghiệp trong ngành thường chỉ biết thở dài rồi thôi: không phải khách hàng tiềm năng thì chẳng cần phí thời gian. Đem giá nhà lắp ghép tạm so với công trình container hàng hải thì hãy tỉnh lại đi. Bỏ qua phần thiết kế—hãy nói về cải tạo. Xin đọc kỹ bài này!
(Công ty chúng tôi biên soạn công phu—xin đừng tùy tiện chuyển tiếp; nếu muốn chia sẻ, liên hệ 17721310336. Cảm ơn!)
Nghiên cứu biện pháp cải tạo nhà container
I. Nghiên cứu biện pháp cải tạo nhà container
Vì vỏ container là kết cấu kim loại, hệ số dẫn nhiệt cao, nên muốn môi trường nhiệt trong nhà tốt thì phải cải tạo cách nhiệt. Cách nhiệt thường có ba hướng: xử lý bên trong, xử lý bên ngoài, hoặc dùng luôn container lạnh đã có cấu tạo cách nhiệt. Container lạnh khó cắt mở cải tạo, giá không kinh tế, nguồn ít, rủi ro cao, không phù hợp làm nhà container, nên bài này tập trung hai cách đầu.
- Cách nhiệt cách âm bên trong thùng
Khi cách nhiệt trong, việc cải tạo có thể hoàn thành trong nhà máy. Bên ngoài vẫn là kim loại vững chắc, các lỗ nâng vẫn giữ, dễ nâng hạ vận chuyển mà không làm hỏng lớp cách nhiệt mỏng manh. Loại này thường dùng cho công trình tổ hợp cần lộ đặc trưng kim loại của container, và cho nhà một thùng hoặc ít thùng cần tháo lắp vận chuyển thường xuyên.
Khi thi công cách nhiệt, cần chú ý các điểm sau.
(1) Trong điều kiện tương đương, ưu tiên vật liệu cách nhiệt mỏng hơn
Không gian trong thùng hạn chế, nên theo khí hậu địa phương và tính toán tiết kiệm năng lượng, chọn vật liệu và cấu tạo mỏng nhất vẫn đạt hiệu quả cách nhiệt để tiết kiệm diện tích. Ví dụ dùng bọt polyurethane lấp các chỗ lõm của tôn sóng, tận dụng không gian; đồng thời dùng vật liệu hệ số cản nhiệt cao như tấm aerogel, tấm cách nhiệt chân không (VIP) để giảm chiếm chỗ trong nhà.
(2) Chọn vật liệu đáp ứng an toàn và môi trường
Do đặc tính thép của thùng, khả năng chống cháy và cách âm chưa tốt, vật liệu cách nhiệt cần đáp ứng nhiều yêu cầu—chống cháy, cách âm, và kỵ nước để tránh hút ẩm gây ăn mòn thùng.
(3) Từng bộ phận dùng cấu tạo cách nhiệt phù hợp
Tường, trần và sàn cần chi tiết nối khác nhau. Trong nhà container thường cố định bằng xương gỗ.
Trước hết nhét xương gỗ vào phần lõm của tôn sóng trong nhà; rồi dùng tấm chắn kim loại ép sát xương gỗ và hàn tấm chắn vào thùng để kẹp chặt xương.
Tiếp theo, theo đặc tính và độ dày vật liệu, cố định tấm cách nhiệt và tấm hoàn thiện lên xương đứng.
Cuối cùng đóng tấm hoàn thiện. Xương gỗ giúp giảm cầu nhiệt. Cũng có thể dùng xương thép để cố định cách nhiệt và hoàn thiện.
Ví dụ xương thép hình “Z” đặt cách nhau 610 mm, hàn vào kết cấu thép thùng. Giữa vỏ thép và vật liệu hoàn thiện nhồi 40 mm bông khoáng. Phía cách nhiệt dùng ván ép 9 mm; phía trong nhà hai lớp tấm chống cháy 12,5 mm. Tổng độ dày cách nhiệt và hoàn thiện khoảng 75 mm.
Trần thùng thường treo tấm hoàn thiện bằng xương, phía trên tấm nhồi cách nhiệt; đèn gắn trần tích hợp hoặc cố định dưới tấm hoàn thiện. Nếu dùng thép hình U làm xương, đặt cách nhau 400 mm. Dưới xương cố định ván ép 9 mm; giữa ván ép và trần là 100 mm bông khoáng.
Sàn thường dùng ván ép gỗ hoặc sàn gỗ tự nhiên. Vì chịu tải đồ đạc và hoạt động người dùng, xương đỡ dày hơn trần và tường. Ví dụ sàn ván ép 28 mm, xương thép đỡ đặt cách nhau 300 mm; giữa sàn và tấm kim loại thùng nhồi 100 mm bông khoáng. Giữa xương thép hình U và ván sàn dùng đệm cách nhiệt giảm chấn, vừa giảm cầu nhiệt vừa giảm tiếng ồn va đập.
- Cách nhiệt bên ngoài thùng
Cách nhiệt ngoài phù hợp khi dùng thùng làm kết cấu trong, bên ngoài phủ vật liệu hoàn thiện khác—thường thi công sau khi lắp ráp tổng thể xong. Chi tiết gần giống cách nhiệt ngoài của nhà thép thông thường. Trong dự án khách sạn container Travelodge, cách nhiệt ngoài được làm sau khi vận chuyển và lắp thùng vào vị trí.
II. Biện pháp cải tạo chống nóng cho nhà container
Vì bề mặt ngoài là kim loại, nhu cầu che nắng chống nóng vào mùa hè hoặc vùng khí hậu nóng rất rõ. Xử lý chủ yếu tập trung ở mái và tường.
- Cải tạo chống nóng mái
Kết cấu mái phụ trên nhà container thường không chỉ để thoát mưa, mà để che nắng, thông gió, chống nóng. Theo kiểu gối đỡ, thường có bốn dạng: phủ trực tiếp, tấm đỡ cột ngắn, kiểu mái che/giàn, và khung độc lập bên ngoài.
- Cải tạo che nắng tường
(1) Thêm cấu kiện che nắng trên thùng
Như đã nêu, ART BOXXER thường dùng tấm tre trang trí ép sát mặt ngoài kim loại—vừa đẹp vừa che nắng cho bề mặt thùng. Cách tương tự cũng dùng trên nhà thí nghiệm container hình “Y” của Đại học Đồng Tế, mặt đứng là lá chắn tre đan dày để giảm ánh nắng chiếu vào.
(2) Sơn chống nóng
Bề mặt sóng kim loại vốn là đặc trưng hình ảnh mạnh; nếu thêm kết cấu sẽ dễ che mất sức hút riêng của nhà container. Sơn cách nhiệt phản xạ trên mặt ngoài vừa giữ đặc trưng mặt đứng vừa cải thiện hiệu năng vật lý.
Theo thông số sơn phản xạ nhiệt “Hotun” từ thử nghiệm nội bộ, lớp 200 micron phản xạ khoảng 92,35% nhiệt hồng ngoại từ nắng; đồng thời chống thấm chống mốc giúp tường khô hơn. Theo đo thực tế tại Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc Vanke, dưới đèn hồng ngoại bề mặt lạnh hơn sơn thường cùng màu khoảng 12–15°C. Trên công trình thực tế có thể tăng độ dày sơn hướng nam và mái khi cần.
III. Biện pháp đặt móng cho nhà container
Do tính lắp ghép sẵn, móng nhà container vừa giống vừa khác các loại nhà khác. Giống ở chỗ vẫn chịu tải phía trên, truyền tải đứng, cố định thùng, chỉnh mặt phẳng và chống ẩm. Khác ở chỗ trọng lượng phía trên thường nhẹ hơn nhà bê tông nhiều, nên móng có thể nông hơn, tạm thời và tái sử dụng được. Yếu tố ảnh hưởng gồm điều kiện hiện trường, đất nền, loại hình thiết kế, khí hậu và thị hiếu địa phương. Các dạng phổ biến: móng trụ nâng cao, móng bản bê tông, và móng đơn giản bằng vật liệu khác.
- Móng trụ nâng cao
Móng trụ nâng là dạng tiết kiệm: cách ly ẩm đất, rút ngắn thời gian làm, dễ san mặt bằng—đặc biệt khi không thể san phẳng hiện trường. Nhà container nhỏ thường dùng trụ bê tông trụ tròn, đào rồi đổ khuôn ống—rẻ và nhanh. “Bamboo House” ở Costa Rica và nhà riêng Stanko Paul dùng cột bê tông trụ tròn đỡ thùng. Công trình lớn thường dùng cột thép hoặc bê tông lớn. Trung tâm nghiên cứu ung thư Amsterdam do MVRDV thiết kế dùng cột thép lớn kèm chống chéo, đặt cả tòa 5 tầng trên mặt nước đất ngập nước.
- Móng bản bê tông
Móng bản phân bố lực đều hơn, lún ít hơn. Khi làm bản dưới sẵn đặt sẵn chi tiết thép; sau khi nâng thùng vào vị trí hàn hoặc đinh tán với chi tiết chôn sẵn thành một khối. Nếu bản lớn mà giữa sàn thùng và bê tông không làm được chống thấm, cần thoát nước dưới bản để tránh nước đọng gỉ thùng. Tại ký túc xá sinh viên Keetwonen ở Amsterdam, hai đầu thùng tầng dưới cố định vào neo kim loại trên bản; bản dưới thùng được tạo dốc vào trong để thoát nước nhanh và dành không gian cho một phần đường ống.
Các dạng khác gồm móng tường bê tông cốt thép, móng tầng hầm, móng dải xây gạch, thậm chí móng thích ứng từ lốp xe, gỗ và vật liệu xây dựng không phổ biến khác.
Địa chỉ: Số 1777 đường Hualong, Thượng Hải
Website: www.ourcompany.com
Điện thoại: 021-60760737
Di động: 13681880835/17721310336/13331815891
Email: marketing@ourcompany.com
