¿Cuál es la diferencia entre edificios prefabricados y edificios integrados?
Con el avance de la tecnología industrial moderna, construir casas puede funcionar como la producción en máquina: los componentes se prefabrican de antemano y las viviendas completas se fabrican por lotes y en conjuntos.
A lo largo de un largo desarrollo, los edificios prefabricados y las casas integradas han surgido como modelos nuevos con muchas similitudes, pero son dos conceptos distintos.
¿Qué es una casa integrada?
Las casas integradas (también llamadas casas móviles o desmontables de forma repetida) surgieron a finales de los años 1950. La idea central es prefabricar muros, cubiertas y otras partes en fábrica, fabricar la estructura portante—típicamente de acero—según el diseño y ensamblarlas con rapidez en viviendas completas.
Una casa integrada se compone de sistema estructural, de suelo, de forjado, de muro y de cubierta. Cada sistema está formado por varios módulos unitarios fabricados en planta y ensamblados en obra. Se pueden desmontar y trasladar sin dañar el terreno. Transforman el carácter “inmueble” milenario de la vivienda en un “bien mueble” y separan la “vivienda” del “suelo” en el sentido inmobiliario tradicional.
Las casas integradas son fáciles de demoler, cómodas de instalar, transportar y almacenar, y se pueden reutilizar y rotar muchas veces como edificios temporales o permanentes. Se usan mucho como oficinas y dormitorios temporales en obras; como alojamiento de campo para transporte, hidráulica, petróleo, gas y otras exploraciones y operaciones exteriores; como oficinas urbanas temporales, reasentamiento civil y exposiciones; como villas de ocio y casas de vacaciones en zonas turísticas; y en socorro sísmico y ámbito militar.
Edificios prefabricados
Un edificio prefabricado se monta en obra con componentes prefabricados. Sus ventajas son construcción más rápida, menor dependencia del clima, menos mano de obra y mayor calidad. El interés comenzó a principios del siglo XX y se concretó en los años sesenta.
Los edificios prefabricados tienen estas características:
Muchas partes del edificio se producen en taller. Los tipos principales de componentes incluyen paneles de muro exterior e interior, losas compuestas, balcones, placas de aire acondicionado, escaleras, vigas prefabricadas y pilares prefabricados.
En obra predomina el montaje, con mucha menos ejecución in situ tradicional.
Arquitectura y acabados se diseñan y ejecutan de forma integrada; en el ideal, los acabados avanzan a la par de la estructura principal.
Diseño estandarizado y gestión informatizada. Cuanto más estándar son los componentes, mayor es la eficiencia de producción y menor el coste unitario. Con gestión digital en fábrica, la relación calidad-precio del edificio prefabricado mejora cada vez más.
¿Dónde difieren edificios prefabricados y casas integradas?
Similitudes:
Los componentes se producen de antemano en fábrica
La obra es más eficiente que el método tradicional, con menos trabajo in situ
Diferencias:
Uso: las casas integradas se emplean más como espacios temporales o móviles, fáciles de desmontar y rotar;
Los edificios prefabricados se destinan sobre todo a residencias permanentes completas, marcados por la prefabricación, la rapidez y la alta eficiencia
Las casas prefabricadas verdes de nuestra empresa: lo mejor de ambos
Las casas prefabricadas verdes de nuestra empresa son un modelo innovador, diferenciado por materiales y métodos. Con nuevos materiales de fibra vegetal, todos los componentes se producen de forma estandarizada en fábrica y se izan y unen en obra.
Gracias al bajo peso, alta resistencia y gran capacidad portante de los nuevos materiales de fibra vegetal, la construcción no requiere armadura de acero, cemento, ladrillo, vigas, pilares, piedra ni miembros convencionales. Con buen transporte e izado, se pueden completar 200–300 m² de estructura principal en un día. Sirven para edificios altos y bajos, casas móviles y tipologías a medida: tamaño, aspecto y función se pueden personalizar.
Las casas prefabricadas verdes de nuestra empresa ofrecen resistencia sísmica, al fuego, impermeabilización, protección contra heladas, anticrack, antiinsectos y antienvejecimiento. Como vivienda permanente son ecológicas, energéticamente eficientes y de larga vida; como casas móviles o temporales se construyen y ocupan con rapidez, con buen desempeño ante climas y terrenos extremos—adecuadas para operaciones de campo, socorro de emergencia y otras necesidades especiales.
La tecnología renueva la vida. Las casas prefabricadas verdes de nuestra empresa combinan las ventajas de edificios prefabricados y casas integradas, elevando el listón en ecología, eficiencia constructiva, calidad y rango de aplicación. Son un modelo ideal que ofrece vivienda ecológica eficiente, de alta calidad y atractiva ante distintas necesidades de uso y entornos naturales.
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