Casas contenedor — Ventajas, desventajas y comparacion de costos
Las casas contenedor son exactamente lo que parecen: viviendas hechas con contenedores de acero para carga—las mismas cajas que ves transportando mercancia en trenes, camiones y barcos. A partir de estos enormes bloques, la gente construye casas de todas las formas y tamanos.
Los contenedores mas pequenos forman una caja compacta de unos 100 pies cuadrados de planta. Ocho contenedores mas grandes pueden formar una casa de dos plantas de unos 1.400 pies cuadrados. Cientos de microapartamentos en contenedor pueden formar un gran edificio de apartamentos.
Ventajas:
Prefabricacion: Muchas casas contenedor se ofrecen como viviendas modulares prefabricadas, lo que acorta el tiempo de obra. Algunas empresas anuncian entrega en 10 semanas! La mayoria de las inspecciones de normativa se hacen en fabrica, lo que simplifica y agiliza el proceso. O, si disenas una casa a medida o un proyecto DIY, los contenedores te dan una estructura preconstruida interesante con la que trabajar.
Faciles de transportar y ubicar: Existe un sistema global para mover contenedores y, una vez en tu solar, se pueden instalar de forma relativamente sencilla sobre una cimentacion preparada.
Costos predecibles: La mayor parte del trabajo se hace en taller de fabrica a precio fijo. La entrega a obra, preparacion del solar, cimentacion, montaje y conexion de servicios son los unicos costos variables. Dicho esto, las casas contenedor no siempre son baratas. Las estimaciones varian; algunos situan el ahorro en torno al 5%–10%, segun con que se comparen.
Reciclaje: El atractivo ambiental de las casas contenedor es reutilizar productos sobrantes de la industria del transporte maritimo para construir viviendas. Eso puede ser bueno, pero como veremos, no siempre es cierto—ni siempre lo mejor.
Desventajas:
Problemas estructurales: Los contenedores son muy resistentes en las esquinas, pero el techo lo es menos, por lo que a menudo se construye otro tejado encima—sobre todo donde nieva. Las paredes de acero corrugado tambien son importantes para la resistencia estructural. Eso significa que cortar grandes huecos de ventana o puerta en cualquier punto exige un nuevo refuerzo. Cuando se apilan para hacer casas mas grandes, siempre que dos contenedores se unan en puntos que no son esquinas, hace falta refuerzo soldado (caro). Cualquier reforma posterior tambien requiere mucha ingenieria y soldadura.
Comparacion de costos
Cuanto cuesta entonces una casa contenedor? Depende de muchos factores, como el tamano y el nivel de acabado, y a menudo tambien el transporte—cada ejemplo es distinto. Segun se informa, una casa contenedor sencilla autoconstruida por un ingeniero en Canada costo solo unos $20,000 USD, lo que puede ser mucho mas barato que una vivienda tradicional, ademas de ser movible y con menor impacto ambiental.
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