Antecedentes del mercado y perspectivas de desarrollo de las casas contenedor

Antecedentes del mercado

Desde la reforma y apertura, la economía de China ha crecido con rapidez y la urbanización a gran escala sigue en marcha—un proceso que se espera continúe otros 20–30 años. En este periodo, muchos sectores siguen en alta expansión. Al construir edificios permanentes, estructuras, carreteras, puentes e infraestructuras de transporte—y durante su uso posterior—se necesitan grandes cantidades de edificios temporales de apoyo. Los sectores con trabajo prolongado al aire libre o en campo, las emergencias y el socorro ante desastres, y los picos de turismo o festivales también requieren viviendas temporales con requisitos distintos. Así surgieron muchos tipos de edificios temporales. Con el avance de la época, la mejora de las condiciones laborales y la construcción de una sociedad armoniosa, el Estado ha elevado las exigencias de seguridad, idoneidad y habitabilidad de los edificios temporales. Las casas contenedor se usan ampliamente como edificios temporales en obras. A la vez, al mejorar el diseño y la fabricación, su seguridad y confort han aumentado; la idea de usarlas ha ganado aceptación social y la tasa de uso ha subido con fuerza. Por ello, China mantiene desde hace tiempo una demanda vigorosa de casas contenedor, y se espera que dure bastante tiempo. Las prácticas de edificio temporal varían por sector y región. La mayor demanda de casas contenedor proviene de obras de construcción y de ferrocarril urbano—para dormitorios de obreros, oficinas, comedores y almacenes. En el norte de China se usaban antes cobertizos sencillos de ángulo de acero pequeño y tiendas, luego mejorados a casas de placas de cemento de dos o tres plantas con ángulo de acero, barras y placas; en el sur eran comunes los cobertizos de bambú; el trabajo prolongado al aire libre solía usar casas tipo contenedor. Los edificios modulares de estructura de acero ligero se usan cada vez más: en obras de Pekín ya representan más de la mitad de los edificios temporales año tras año; en obras de construcción y ferrocarril urbano de Shenzhen (Guangdong) casi todos los temporales son de acero ligero modular. La demanda de estos temporales es grande y crece cada año—un mercado considerable—, pero aún ocurren incidentes de seguridad y calidad. La industrialización de la vivienda en China apenas ha empezado; al aprender de la experiencia internacional y orientar múltiples mercados acordes a las necesidades chinas, cómo las empresas del sector aprovechen las oportunidades será un reto y una oportunidad.

Perspectivas de desarrollo de las casas contenedor

Es un sistema constructivo relativamente nuevo. Su aspecto recuerda a un contenedor marítimo; se pueden unir y, al transportarlas, se izan directamente—muy práctico—, por lo que se han popularizado poco a poco. También aparecieron casas contenedor en las sedes de la Universiada Mundial celebrada el año anterior en Shenzhen. Aquel evento promovió ideas “verdes, de bajo carbono y ahorro energético”, y se usaron casas contenedor como espacios adicionales en la sede de Longgang. Desde fuera parecían habitaciones de cubierta plana, pero el interior tenía acabados atractivos y humanizados. Las casas contenedor se pueden reutilizar, son fáciles de montar y desmontar, rinden bien, son estables y firmes, ofrecen buen comportamiento sísmico, cuestan relativamente menos y son muy seguras. Tampoco generan escombros de obra—ventajas alineadas con los principios y requisitos de diseño de la Universiada. En el extranjero, los jóvenes las han acogido con entusiasmo y se han convertido en tendencia. Aún hay mejoras: por su buen sellado, en verano suele hacer falta aire acondicionado para regular la temperatura interior. Nuestra empresa cree que, con el avance de la época y de la tecnología, las casas contenedor seguirán mejorando.

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