Casa contenedor
La impermeabilización de cubiertas en casas contenedor debe combinar materiales, mano de obra, diseño y mantenimiento para cumplir normas del sector y permanecer estable a largo plazo.
1. Grado de impermeabilización y materiales
La impermeabilización de casas contenedor suele exigir IPX4 o superior, manteniendo el interior seco bajo lluvias de 100 mm/hora. En cubierta predominan láminas impermeables de alto rendimiento (p. ej., bitumen modificado SBS) o membranas PVC, con espesor 1,5-2,5 mm, y sellado de juntas para una capa continua. En muros se usan tiras selladoras o espuma de poliuretano en huecos, y paneles (p. ej., chapa prelacada) con revestimiento impermeable. En calor, humedad alta o niebla salina costera hacen falta materiales más resistentes, como membranas de caucho EPDM, frente a climas adversos.
2. Diseño estructural y drenaje
El diseño de cubierta debe incluir un sistema de drenaje—pendiente adecuada, canalones o bajantes—para evitar encharcamientos y filtraciones. En encuentros (cubierta–muro, pliegues) se aplican tiras y selladores para reforzar la estanqueidad. En casas contenedor plegables, la estructura desmontable debe contemplar uso prolongado y montajes repetidos; materiales y diseño deben preservar la resistencia al agua para no dañar la capa impermeable al desmontar y montar.
3. Ensayos y normas del sector
El rendimiento se verifica con ensayos de lluvia simulada (p. ej., pulverización intensa más de 4 horas seguidas) y ensayos de presión de viento (p. ej., viento fuerza 10 con lluvia) sin filtraciones. Referencias del sector: Código técnico de impermeabilización de envolventes (GB50345) y Norma técnica de edificios contenedor (CECS 334), que exigen al menos 5 años sin filtraciones en uso normal; el mantenimiento periódico puede alargar eso más de 10 años.
4. Mantenimiento e inspección
Revisar periódicamente selladores y capas impermeables y reparar daños a tiempo es clave para alargar la vida útil. En unidades plegables hay que comprobar sobre todo si el drenaje está despejado y si la capa impermeable tiene grietas; tras cada montaje o desmontaje, revisar a fondo posibles puntos de filtración para mantener un rendimiento estable.
