Conversion de edificios de contenedores: puntos clave y detalles

Cuando se habla de contenedores, el primer pensamiento suele ser el transporte de mercancias? En realidad, los contenedores no solo sirven para mover carga: tambien pueden convertirse en hoteles y alojamientos (homestays) de contenedores. Muchos emprendedores de hospitalidad estan haciendo realidad ese sueno con contenedores. Con un diseno creativo, la arquitectura de contenedores invierte la impresion habitual de la caja de acero: remodelar, reconstruir y acabar en estilo moderno para crear hoteles e inns de contenedor con caracter propio.

Ventajas del diseno de conversion de contenedores:

En ciertos entornos, los hoteles y homestays de contenedor tienen ventajas claras: pueden sortear restricciones de uso del suelo, mantener costes relativamente bajos y ofrecen gran plasticidad—dentro de un presupuesto dado se puede invertir bien en acabados interiores. La estructura del contenedor es muy resistente; su capacidad de carga puede superar la de edificios ordinarios, y tambien aporta cierta resistencia a la corrosion y al fuego.

En coste suelen ser mas baratos que otros tipos de edificio. El plazo es otra ventaja, y pueden reutilizarse una segunda vez sin generar demasiados residuos de obra. Cuando hace falta, tambien pueden trasladarse. Como el edificio nace del propio contenedor, una unidad puede ser un edificio independiente o combinarse en modulos, lo que facilita la construccion. Los contenedores son verdes, ahorran tiempo y mano de obra, y son muy flexibles. Frente a la vivienda tradicional, ofrecen mas opciones. Si el solar se disputa o llega un desastre natural, la movilidad es una gran ventaja y puede reducir perdidas patrimoniales.

Vida util de los edificios convertidos a partir de contenedores:

En el transporte, un contenedor suele durar unos 10–15 anos. Despues, unidades sanas y sin dano pueden reutilizarse como microedificios y normalmente servir otros quince anos aproximadamente. Con un mejor detalle constructivo, el edificio de contenedor puede durar aun mas.

Proteccion:

Los materiales del contenedor se ven afectados por las propiedades fisicas del metal: alta conductividad termica y mala aislamiento hacen inestable el ambiente termico interior, por lo que hace falta una capa de aislamiento adicional para controlarlo con eficacia. En regiones del sur, sombrear la caja para proteger del calor tambien puede recortar el gasto energetico. Las cajas tambien se oxidan con facilidad; hace falta pintura antioxidante por dentro y por fuera para frenar la corrosion.

Ventanas:

Como unidad larga y estrecha, una caja demasiado cerrada deja a quienes pasan sin saber que hay dentro ni si pueden entrar. La transparencia es un punto de venta clave si se quiere atraer clientes. El acristalamiento grande y transparente suaviza la fachada originalmente monotona del contenedor, aporta luz a un espacio que era estrecho y oscuro, y crea una buena relacion visual interior–exterior—ideal para un cafe o pasteleria con encanto. Ademas, revestir la cubierta con paneles de aislamiento compuesto bloquea el sol directo y baja la temperatura interior y la acumulacion de calor.

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